Пирог плоской кровли: из чего состоит и чем отличается эксплуатируемая кровля
Разбираем слои плоской кровли по железобетонной плите и объясняем, зачем крыше уклон и разуклонка. Рассказываем, чем терраса или газон на крыше отличается от технической кровли и какие узлы стоит проверить.
Пирог плоской кровли — это слои, которые лежат на железобетонной плите перекрытия. Классический порядок снизу вверх: разуклонка, пароизоляция, утеплитель, основание под гидроизоляцию, гидроизоляция и защитный слой. На эксплуатируемой кровле сверху добавляют дренаж и собственно «пол» — плитку, настил или газон.
«Пирогом» этот набор называют потому, что слои лежат один на другом и работают только вместе. Плита несет нагрузку, уклон ведет воду к воронкам, пароизоляция не пускает влагу из помещений в утеплитель, утеплитель сохраняет тепло, а гидроизоляция удерживает воду снаружи. Ошибка в одном слое бьет по всем: промокший утеплитель пропускает больше тепла, а без уклона вода стоит на крыше лужами.
Слои пирога по порядку: от плиты до защитного слоя
- Железобетонная плита — основание, которое несет вес всего пирога, снега, людей и оборудования. Если на крыше будет терраса или газон, конструктор проверяет, выдержит ли плита такую нагрузку.
- Разуклонка — слой переменной толщины, который создает уклон к воронкам.
- Пароизоляция — сплошная пленка или рулонный материал, который не пускает водяной пар из помещений в утеплитель. Стыки склеивают или сваривают без пропусков, а у стен пароизоляцию поднимают на высоту утеплителя.
- Утеплитель — жесткие плиты минеральной ваты, экструзионного пенополистирола (XPS) или пенополиизоцианурата (PIR). Толщину определяет теплотехнический расчет в проекте, а нужную прочность — то, будут ли ходить по крыше.
- Основание под гидроизоляцию — армированная стяжка, сборная стяжка из листов или сами жесткие плиты утеплителя, если система это допускает. Наплавлять битумные рулоны горелкой непосредственно по пенополистиролу нельзя: он горючий и плавится. По таким плитам делают стяжку или укладывают гидроизоляцию без огня — самоклеящуюся или с механическим креплением, как разрешает производитель.
- Гидроизоляция, или кровельный ковер, — главная защита от воды. Ее делают из одного или нескольких слоев материала.
- Защитный слой — минеральная посыпка на верхнем слое, гравий или плитка. Он защищает гидроизоляцию от солнца, ветра и механических повреждений.
Перед гидроизоляцией основание высушивают и грунтуют, иначе битумный материал хуже прилипает, а влага под ним вызывает вздутия. Влажность проверяют просто: до обеда наклеивают на стяжку пленку 1 × 1 м; если на следующее утро под ней есть конденсат, основание еще мокрое. Стяжку на крыше делят швами на участки, чтобы она не трескалась от перепадов температур. Перед наплавлением эти швы перекрывают полосами рулонного материала шириной 150–200 мм.
Между несовместимыми материалами нужен разделительный слой, чаще всего геотекстиль. Например, ПВХ-мембрану нельзя укладывать непосредственно на битум или пенополистирол: из нее выходят пластификаторы, она твердеет и трескается.
Уклон и разуклонка: как вода доходит до воронок
Плоская крыша на самом деле не горизонтальная: ее площадь делят на скаты, которые направляют воду к самым низким точкам — водоприемным воронкам. В европейской практике, в частности в немецких правилах для плоских крыш, рекомендуют уклон не менее 2 % в плоскости гидроизоляции. По ендовам — линиям, по которым вода стекает к воронкам, — уклон делают не менее 1 %. Меньший уклон эти правила допускают только с дополнительными мерами.
Для конкретной крыши уклон задает проект, и он может отличаться от этого ориентира. Поэтому на объекте проверяйте именно проектное значение. Уклон 2 % — это 2 см перепада на каждый метр: на скате длиной 10 м верхний край на 20 см выше воронки. Без достаточного уклона вода застаивается на крыше и ускоряет старение кровли.
Как делают разуклонку
Разуклонка (уклонообразующий слой) имеет переменную толщину — именно она и задает уклон. Обычно ее устраивают по плите под пароизоляцией или делают из самого утеплителя. Основные способы:
- керамзит по маякам — легкий вариант, но сыпучий слой обязательно закрывают цементно-песчаной или полусухой стяжкой;
- легкий бетон переменной толщины — керамзитобетон или полистиролбетон;
- цементно-песчаная стяжка переменной толщины — только для небольших площадей, потому что она тяжелая;
- клиновидный утеплитель — плиты со скосом, которые одновременно утепляют и дают уклон.
Нормы для жилых и общественных зданий допускают одну воронку на секцию. Однако надежнее иметь на участке между парапетами две воронки или воронку и аварийный перелив: тогда, даже если одна воронка засорится, вода с крыши все равно стечет.
Чем покрыть плоскую крышу: гидроизоляционный слой
Для плоских крыш по бетону чаще всего применяют три группы гидроизоляционных материалов.
- Наплавляемые битумно-полимерные рулоны, которые в быту называют еврорубероидом, — их наплавляют горелкой, обычно в два слоя, а верхний имеет минеральную посыпку.
- Полимерные мембраны, например ПВХ-мембрана, — их укладывают в один слой и сваривают швы горячим воздухом, а к основанию крепят механически, приклеивают или прижимают балластом.
- Мастики — жидкие составы, которые наносят с армированием; они удобны для сложных узлов и небольших площадей.
Выбор зависит от того, будет ли крыша эксплуатируемой, какое основание, выдержит ли перекрытие вес балласта и какой нужен срок службы. Заказчику стоит следить, чтобы материалы из проекта не подменяли «аналогами» без согласия проектировщика.
Неэксплуатируемая кровля: что нужно технической крыше
Неэксплуатируемая, или техническая, кровля — это крыша, на которую выходят только для обслуживания: почистить воронки, осмотреть кровлю, проверить кондиционеры и вентиляцию. Пирог здесь классический, а верхний слой должен выдерживать солнце: это материал с посыпкой, устойчивая к ультрафиолету мембрана или гравий.
Что стоит предусмотреть сразу:
- ходовые дорожки от выхода на крышу к оборудованию, чтобы по гидроизоляции не ходили как попало; на мембранных кровлях нормы требуют ширину не менее 600 мм;
- опоры под оборудование, которые не передают на кровлю вибрацию и не продавливают утеплитель;
- сетки или корзины на воронках, чтобы листья и мусор не забивали стояки.
Даже техническую крышу советуем осматривать не реже двух раз в год, весной и осенью, а также после сильных ливней.
Эксплуатируемая кровля: терраса, плитка на опорах, газон
Эксплуатируемая кровля — это крыша, которую используют как террасу, зону отдыха, сад или паркинг. Плитка, грунт, мебель и люди весят значительно больше, чем гравий на технической крыше. Поэтому перекрытие рассчитывают на этот вес, а утеплитель берут повышенной прочности на сжатие. Гидроизоляцию защищают от хождения и от корней, а под покрытием делают дренаж, потому что часть воды просачивается вниз.
Классический пирог террасы с плиткой на растворе, снизу вверх:
- плита перекрытия и разуклонка;
- пароизоляция;
- утеплитель повышенной прочности;
- стяжка;
- гидроизоляция;
- геотекстиль, профилированная дренажная мембрана и еще один слой геотекстиля;
- слой раствора и плитка.
Терраса на плоской крыше: опоры или стяжка
Плитку укладывают либо на раствор по стяжке, либо на регулируемые опоры. Опоры позволяют сделать поверхность террасы ровной над наклонной гидроизоляцией. Вода при этом стекает сквозь швы между плитками к воронкам под покрытием. Плитку на опорах можно поднять, чтобы осмотреть гидроизоляцию или прочистить воронку.
Опоры давят на пирог точечно. Поэтому утеплитель под ними должен выдерживать сосредоточенную нагрузку. Под каждую опору кладут защитную подкладку, чтобы опора не протирала и не продавливала гидроизоляцию.
Газон и «зеленая» кровля
Для газона верхний слой гидроизоляции должен быть устойчивым к прорастанию корней, а поверх него укладывают защитный мат. Выше идут дренажный и фильтрующий слои, почвенный субстрат и система полива. Вдоль стен, парапетов и вокруг воронок насыпают полосу гравия без грунта и растений, чтобы узлы оставались открытыми для осмотра. Мокрый грунт весит заметно больше сухого, поэтому нагрузку рассчитывают именно для мокрого.
Инверсионная кровля: утеплитель над гидроизоляцией
Инверсионная кровля — это схема, в которой слои поменяли местами: гидроизоляцию укладывают по стяжке на плите, а утеплитель — поверх ковра. Так утеплитель защищает гидроизоляцию от солнца, перепадов температур и хождения.
Порядок слоев такой: плита с разуклонкой и стяжкой, гидроизоляция, плиты экструзионного пенополистирола, фильтрующий геотекстиль и балласт — гравий, плитка или грунт. Если гидроизоляция — ПВХ-мембрана, между ней и плитами обязательно укладывают разделительный слой, например геотекстиль. Механически плиты не крепят: их удерживает вес верхнего слоя.
Утеплитель здесь регулярно намокает от дождя, поэтому подходят только плиты, которые почти не впитывают воду и держат нагрузку. Водоотвод делают так, чтобы плиты долго не стояли в воде: допустимо лишь кратковременное подтопление во время ливня. Вода, стекающая под плитами, забирает часть тепла, поэтому утеплитель закладывают толще, чем в классической схеме.
На неэксплуатируемой инверсионной крыше балласт — сплошной слой промытого гравия фракции 16–32 мм. Его толщину в проекте рассчитывают в зависимости от ветра, высоты здания и зоны крыши. У краев и на углах балласт толще, а там, где ветер сильнее всего, гравий заменяют бетонными плитами. Инверсионная схема хорошо подходит для террас и газонов, но добавляет веса и требует водоотвода с каждого уровня пирога.
Узлы: парапеты, воронки, проходки
Слабые места плоской крыши обычно не посередине площади, а в узлах — там, где гидроизоляция меняет направление или ее что-то пересекает.
Парапеты и стены
Высоту заведения гидроизоляции на стену задает проект. Немецкие правила требуют не менее 15 см над готовой поверхностью крыши — гидроизоляцией, гравием или плиткой. По инструкциям украинских производителей наплавляемых материалов парапет высотой до 45 см обрабатывают доверху. Кирпичную или блочную стену там, где будут заводить гидроизоляцию, заранее штукатурят цементным раствором на высоту не менее 30 см.
Для наплавляемых битумных материалов в угол у стены устанавливают наклонный бортик под 45° высотой не менее 100 мм, чтобы рулон не ломался на сгибе. Верхний край гидроизоляции закрепляют и закрывают металлическим фартуком.
Воронки и проходки
- Воронки — гидроизоляцию заводят под прижимной фланец и усиливают вокруг дополнительным слоем. Чашу воронки жестко крепят к плите, а со стояком соединяют гибко, чтобы подвижки конструкций не рвали узел.
- Проходки — для труб, вентиляционных стояков и креплений ограждений ставят манжеты или гильзы, к которым примыкает гидроизоляция, а не просто замазывают мастикой. Их не размещают вплотную друг к другу и к парапету, чтобы было место качественно завести материал.
Что проверить заказчику
- уклон соответствует проекту, нет обратных уклонов, а после дождя или пробного залива водой на крыше не остается луж;
- на скрытые работы — пароизоляцию, утеплитель, примыкания к воронкам и парапетам — есть акты и фото каждого слоя;
- гидроизоляция на парапетах заведена на проектную высоту, верхний край закреплен и закрыт фартуком;
- воронки чистые и защищены сетками, а воде с каждого участка крыши есть куда стекать.
Жара, ультрафиолет и ветер: что учитывать в Одессе
В Одессе на плоскую крышу больше всего воздействуют солнце, жара, сильный ветер и морской воздух. Вот что из этого следует для пирога.
- Жара — летом темная кровля на солнце нагревается до 66 °C и выше. Светлая в тех же условиях бывает холоднее более чем на 28 °C. Поэтому проверяйте теплостойкость материала в техническом описании, а там, где возможно, выбирайте светлый верхний слой, гравий или плитку.
- Ультрафиолет — битумные материалы без минеральной посыпки на открытом солнце стареют быстрее, поэтому верхний слой делают с посыпкой или закрывают балластом. ПВХ-мембрана должна быть именно кровельной, устойчивой к постоянному ультрафиолетовому облучению.
- Ветер — сильнее всего он отрывает кровлю на углах, слабее — по краям, меньше всего — посередине крыши. Поэтому креплений или балласта по периметру и на углах должно быть больше, чем в центре.
- Зима — в январе и феврале днем обычно выше нуля, а ночью ниже. Вода в лужах и воронках то и дело замерзает и оттаивает. Поэтому луж не допускают, воронки держат чистыми, а нужно ли их обогревать, решают в проекте.
- Морской воздух — из-за него металлические фартуки, отливы и крепления быстрее корродируют, поэтому стоит выбирать их с надежной антикоррозионной защитой.
В Одессе и области ПП «Кращий Вибір» принимает заказы на устройство плоских кровель — неэксплуатируемых и эксплуатируемых — и бесплатно рассчитывает стоимость работ.
Частые вопросы
Можно ли сделать террасу на уже построенной плоской крыше?
Можно, если конструктор подтвердит, что перекрытие выдержит новый вес. Пирог при этом часто приходится переделать: уложить более прочный утеплитель, защитить гидроизоляцию и добавить дренаж.
Нужен ли утеплитель, если под крышей неотапливаемое помещение?
Не всегда. Над неотапливаемым паркингом или складом покрытие может быть «холодным»: плита с уклоном, гидроизоляция и защитный слой, без утеплителя и пароизоляции. Однако водостоки проектируют с учетом мороза: стояки в холодных помещениях утепляют, а внутренние воронки без обогрева могут замерзать.
Какие плюсы и минусы у плоской крыши?
Плюсы — на крыше можно разместить террасу, газон или оборудование, а обслуживать ее проще и безопаснее, чем скатную. Минусы — вода уходит медленнее, поэтому качество уклона, воронок и узлов особенно важно, а снег не сползает сам и лежит до оттепели. Внутренние водостоки нужно регулярно чистить, а крышу — осматривать.